Необходимость продать долю жилой недвижимости возникает чаще всего в проблемных ситуациях, когда совместное пользование жильем по личным или внешним обстоятельствам затруднено. При этом продажа всей квартиры целиком также не представляется возможной, например, из-за конфликтов с другими владельцами. Broker Avto предлагает собственникам оптимальный способ избежать длительных судебных тяжб и связанных с ними финансовых и временных затрат – выкуп долей квартир в Москве и области.

 

 

Продажа доли жилой недвижимости: подводные камни

 

Äåíüãè è êëþ÷è îò êâàðòèðû â ðóêåНа стоимость и сроки продажи части квартиры могут влиять различные факторы, а именно:

  • свободен ли доступ в помещение, где находится доля,
  • есть ли нотариально заверенное согласие других собственников на продажу, или право продажи данной доли закреплено иным способом,
  • сколько человек проживает в квартире фактически, и  сколько в ней официально зарегистрированных жильцов,
  • есть ли какие-либо задолженности по коммунальным услугам,
  • каково общее техническое состояние помещения и месторасположение квартиры.

 

Неслучайно выкуп долей квартир  считается одной из самых сложных операций с недвижимостью. Грамотно определить реальную стоимость доли способны только специалисты рынка недвижимости, которые умеют учитывать все эти особенности. Данная сделка предполагает и взаимодействие с различными владельцами, и определенные правила регистрации собственности, и глубокую юридическую грамотность в области жилищного права. Без профессионализма здесь не обойтись.

 

Наши специалисты имеют необходимый опыт и профессиональные знания, чтобы провести выкуп доли в квартире, включая ипотеку или недвижимость с иным типом обременения, и помочь клиентам найти оптимальное решение.

 

Основная проблема продажи доли может быть связана с тем, что владение частью квартиры не всегда подкреплено физическими параметрами – привязками к конкретной площади в помещении. При доброжелательных отношениях с остальными собственниками очень важно составить соглашение о порядке пользования квартирой, прописав в ней эти условия. Если такого соглашения нет, то переоформление доли на нового владельца – покупателя – может быть затруднительно. В конфликтных ситуациях такие споры часто приводят в суд, что делает невозможным срочный выкуп долей квартир.

 

Если вы хотите избежать препятствий при продаже своей части жилья, обратитесь в нашу компанию.

Что мы предлагаем:                  

  • грамотную и объективную экспертизу оценки собственности,
  • оформление и регистрацию сделки в соответствии с действующим законодательством,
  • помощь в оформлении перехода прав собственности,
  • прозрачную схему взаиморасчетов. 

 

Мы работаем не только с жителями столицы, но и проводим выкуп долей квартир в Подмосковье. Если вы ищете оперативное решение проблемы с продажей части жилой недвижимости – мы знаем, как вам помочь.

 


Заявка Онлайн